Urząd Gminy Grodziec Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA NR V/35/03
RADY GMINY GRODZIEC
z dnia 16 kwietnia 2003 roku

w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego terenu w Grodźcu, gm. Grodziec.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym [Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.] oraz art. 10 ust. 3 w zw. z art. 36 ust.3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
o zagospodarowaniu przestrzennym [Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.] Rada Gminy Grodziec uchwala, co następuje:

§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Grodźcu, przy ul. Słonecznej.
1. Przedmiotem planu jest ustalenie dla dz. Nr 353/2 w Grodźcu funkcji mieszkaniowo – usługowej.
2. Teren objęty planem przedstawiono na rysunku planu pt. :
„Gmina Grodziec – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
skala 1 : 500” stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
3. Rysunek planu, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały, jest integralną
częścią planu.

§ 2
Następujące oznaczenia liniowe na rysunku planu, są obowiązującymi ustaleniami planu
- linia rozgraniczająca tereny o różnym sposobie użytkowania ściśle określona,
- linia zabudowy nieprzkraczalna.

§ 3
Zakres ustaleń planu dotyczy przeznaczenia, sposobu użytkowania i zasad zagospodarowania terenu.

§ 4
Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały:
1. jest mowa o planie – należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym mowa w § 1 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej,
2. jest mowa o uchwale – należy przez to rozumieć rysunek planu, stanowiący załącznik do niniejszej umowy,
3. jest mowa o rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu, stanowiący załącznik do niniejszej umowy,
4. jest mowa o przeznaczeniu terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie podstawowe, które powinno dominować na danym terenie,
5. podana jest nazwa wsi – należy przez to rozumieć obszar wsi, stanowiący obręb geodezyjny.

§ 5
Uchwala się następujące ustalenia ogólne dla terenu objętego planem:

1. na terenie przeznaczonych na cele budowlane projektuje się zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej, na terenie przeznaczonym na cele budowlane projektuje się zaopatrzenie w energię z istniejących lub nowo budowanych sieci energetycznych,
2. na terenie przeznaczonym na cele budowlane a pozbawionym zbiorczych urządzeń do odprowadzania i oczyszczania ścieków, dopuszcza się czasowo indywidualne urządzenie do gromadzenia stosownie do odrębnych przepisów,

§ 6
Uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dla terenu objętego planem:
GRODZIEC – (DZIAŁKA NR 353/2)
Na terenie oznaczonym w załączniku nr 1 do uchwały symbolem MN,U ustala się prawo realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Budynek mieszkalny o wysokości do dwóch kondygnacji, dach skośny
o nachyleniu połaci minimum 30º.
Budynki gospodarcze i garażowe jednokondygnacyjne.
Budynek usługowy jednokondygnacyjny z dachem skośnym, dwuspadowym
o nachyleniu połaci minimum 30º.
Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy 5 m od frontowej granicy działki, od strony ulicy Słonecznej.
Orientacyjne zapotrzebowanie na energię elektryczną 21 kW.

§ 7
Uchwala się ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gm. Grodziec, zatwierdzonego Uchwałą Nr V/23/1990 Rady Gminy Grodziec,
z dnia 18.09.90 r. w części sprzecznej z niniejszą uchwałą.

§ 8
Ustala się wartość stawki procentowej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu, w wysokości 0%.

§ 9
Przeznacza się na cele nierolnicze grunty rolne znajdujące się w granicach objętych planem.
§ 10
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 11
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia
w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.



Wiceprzewodniczący
Rady Gminy Grodziec
Leon Matusiak




































Uzasadnienie
Do Uchwały Rady Gminy Grodziec Nr V/35/03
z dnia 16 kwietnia 2003 roku

w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego terenu w Grodźcu, gm. Grodziec.

Działka o nr 353/2 położona w Grodźcu dotychczas w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Grodziec zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Grodziec Nr V/23/90 z dnia 18.09.1990 r. posiadała przeznaczenie „urządzenia zaopatrzenia w wodę – stacja wodociągowa – rozbudowa obiektu” – 33 WW.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym [Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.] oraz art. 10 ust. 3 w zw. z art. 36 ust.3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 (poz. 139 ze zmianami).
Rada Gminy na wniosek właściciela działki o nr geodezyjnym 353/2 postanowiła uchwalić zmianę funkcji przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości na mieszkaniowo – usługową. Budynek mieszkalny o wysokości do dwóch kondygnacji, budynki gospodarcze i usługowe jednokondygnacyjne.
W § 8 Uchwały Rada Gminy ustaliła stawkę „0%” z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem zmiany planu. W dotychczas obowiązującym planie był to również teren przeznaczony pod inwestycje (usługi).

Wiceprzewodniczący
Rady Gminy Grodziec
Leon Matusiak